Druckansicht Kleines Ostsee Juwel in Strandnähe (200 Meter)

Objektübersicht

Objektart		Reihenendhaus
Adresse		23747 Dahme, Lange Wiese 13
Objektnummer		54210
Baujahr		1986
Zimmerzahl		4
Wohnfläche (ca.)		65 m²
Nutzfläche (ca.)		5 m²
Grundstücksfläche (ca.)		359 m²
Kaufpreis		339.000,- €
Terrasse		ja
Anzahl Stellplätze		1
Freiplatz		Anzahl 1
Energieausweis		Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger		GAS
Endenergiebedarf		142 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		2036-02-06
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		E
Energieausweis Baujahr		1986
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Schlafzimmer		3
Badezimmer		2
WC		2
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Kabel / Sat-TV		ja
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		ab sofort
Provision für Käufer		3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beginnen Sie 2026 an der Ostsee! Mit diesem kleinen, aber feinen Haus werden Wohnträume wahr! Das süße Reihenendhaus befindet sich nur 200 Meter Luftlinie vom Strand entfernt. Die Seebrücke und die touristische Infrastruktur von Dahme lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichen. Das Haus befindet sich in einem gutem dem Baujahr entsprechendem Zustand. Die Bäder sind bereits saniert und auch alle restlichen Räume lassen sich ohne Probleme normal nutzen und vermieten.
--- Hinweis: Bei diesem Haus wird derzeit eine neue Gasheizung installiert! Diese wird ca. März fertiggestellt sein.--
Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das größere Grundstück mit viel Privatsphäre. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für viel Sonne. Hier können Sie vor oder nach dem Strandbesuch abschalten und den Sommer genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie in Form unseres virtuellen 3D-Rundgangs. Klicken Sie hierzu einfach auf das 360° Symbol am Ende der Bilderstrecke oder besuchen Sie unsere Homepage.

Ausstattung

++ Baujahr 1986
++ Wohnfläche ca. 67m²
++ Grundstück ca. 359 m² (Eigenland)
++ Es wird derzeit eine neue Gasheizung eingebaut ( ca. März )
++ bestehende Gasheizung aus 1986
++ neuwertige Bäder
++ kleiner Garten nach Süden und Westen
++ direkte Ostseenähe
++ 2 Stellplätze am Haus
++ Rolläden rund ums Haus
++ Geräteschuppen / Gartenhaus

Lage

Das Ostseeheilbad Dahme zeichnet sich durch seinen über 6 Kilometer langen feinsandigen Badestrand und seine abwechslungsreiche Küstenlandschaft aus. Der kleine aber in der Hauptsaison auch sehr belebte Ort hat eine lange Tradition als Fischer dorf. Dahme bietet zu jeder Jahreszeit authentisches Ostseeflair. Das Dorf ist bei Touristen ebenso beliebt wie bei den Einheimischen. Hier lässt es sich einfach gut leben.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie in Form unseres virtuellen 3D-Rundgangs. Klicken Sie hierzu einfach auf das 360° Symbol am Ende der Bilderstrecke oder besuchen Sie unsere Homepage.
--- Hinweis: Bei diesem Haus wird derzeit eine neue Gasheizung installiert! Diese wird ca. März fertiggestellt sein.--

Kontaktinformation

Lafrenz Immobilien
Bischof-Wilhelm-Kieckbusch-Gang 12
(Berliner Platz 12)

Tel.: 04521/7099311
E-Mail: dirk@lafrenz-immobilien.de
Internet: www.lafrenz-immobilien.de