Home Staging: Optische Inszenierung, die Wirkung zeigt.


Home Staging - Wie man Menschen in Immobilien verliebt!

Die professionelle Inszenierung Ihrer Immobilie in Fachkreisen „Home Staging“ genannt, schafft einen echten Mehrwert für Sie als Verkäufer, aber auch für den Käufer Ihrer Immobilie.
Home Staging kommt ursprünglich aus dem amerikanischen ist für ein Haus oder eine Wohnung in etwa das, was Sie vom Auto als "Fahrzeugaufbereitung" kennen. Würden Sie Ihr gebrauchtes Auto verkaufen, ohne es zumindest ein wenig aufzupolieren, oder in "den letzten Klamotten" auf eine wichtige Veranstaltung gehen? Nein? Warum sollte es beim Verkauf einer Immobilie also egal sein sich gut vorzubereiten?
Home Staging macht aus dem unterkühlten Verkauf von Steinen und Quadratmetern das gezielte Verlieben von Menschen in Immobilien! Vertrauen Sie uns: Es gibt schlichtweg keine bessere Vorbereitung beim Immobilienverkauf als ein professionell durchgeführtes Home Staging.
"Tue nie etwas selbst, das nicht jemand anderes besser für dich tun könnte." Dieser Satz stammt von Henry Ford (dem Autohersteller und Milliardär des frühen 20. Jahrhunderts. Daher basteln wir als erfahrene Makler auch nicht persönlich an Ihrer wertvollen Immobilie herum, sondern beauftragen für diese Einsätze spezialisierte Fachleute. Für die beeindruckenden Ergebnisse, die sich mittels Home Staging erzielen lassen, können wir Ihnen zahlreiche Referenzen und zufriedene Kunden aus ganz Norddeutschland nennen.

Steigern Sie die Nachfrage nach Ihrer Immobilie durch Wohlfühlatmosphäre

Home Staging setzt Ihre Immobilie perfekt in Szene, taucht sie in ein freundliches Licht.

Mit Home Staging wird eine besondere Wohlfühlatmosphäre geschaffen und das Objekt optisch aufpoliert. Dies geschieht, indem zum Beispiel einige Möbel, Accessoires, Vorhänge etc. entfernt oder ausgetauscht werden. Kleine, gut arrangierte Details erzielen große Effekte.
Home Staging entfaltet seine Wirkung besonders bei Besichtigungen, aber auch bereits im Internet. Hier verweilen Interessenten im Schnitt nur 1 oder 2 Sekunden bei einer Immobilie, um dann zur nächsten überzugehen. Es sei denn, den Betrachter spricht das Foto besonders an!
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Home Staging einer Eigentumswohnung in Hamburg Altona in 2021

Die wichtigsten Vorteile von Home-Staging

Steigert die optische Attraktivität Ihrer Immobilie
Steigert die Nachfrage
Signalisiert dem Immobilienkäufer einen gepflegten Zustand und gibt ihm ein Gefühl der Sicherheit
Überschaubare Investition, die den erzielbaren Verkaufspreis um bis zu 10 % steigern kann
Optisch aufgefrischte Häuser und Wohnungen verkaufen sich im Schnitt schneller
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Daneben gibt es auch viele kleine Kniffe und Tipps mit denen Sie Ihre Immobilie auf Fotos und bei Besichtigungen optisch attraktiver gestalten können.

  • Auf Ablagen sollten sich zum Beispiel keine oder nur wenige Dinge befinden.
  • Die Räume sollten nicht zugestellt sein.
  • Der Balkon, der Rasen und der Garten insgesamt sollten gepflegt sein.
  • etc.

Und tatsächlich, um das Beispiel vom Anfang aufzugreifen:

  • Ein Topf mit blühenden Blumen im Eingangsbereich ist eine wunderbare Visitenkarte und bewirkt einen guten ersten Eindruck.
Home Staging eines Bungalows auf Fehmarn in 2023

Erfahren Sie mehr darüber, wie Optik den Verkauf fördert.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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