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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Top sanierte Wohnung, zentrale Lage mit Balkon und TG-Stellplatz

Außenansicht-2 Etagenwohnung Buchholz
Außenansicht-2
600,- €
 
Außenansicht Etagenwohnung Buchholz
Außenansicht
Balkon Etagenwohnung Buchholz
Balkon
Wohnzimmer-und-Küche Etagenwohnung Buchholz
Wohnzimmer-und-Küche
Küche Etagenwohnung Buchholz
Küche
Wohnzimmer Etagenwohnung Buchholz
Wohnzimmer
Flur Etagenwohnung Buchholz
Flur
Duschbad Etagenwohnung Buchholz
Duschbad
Schlafzimmer Etagenwohnung Buchholz
Schlafzimmer
Grundriss Etagenwohnung Buchholz
Grundriss
Energieskala Etagenwohnung Buchholz
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

21244 Buchholz

Objektdaten

Objekt-Nr. 54205
Wohnfläche (ca.) 44 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 600,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
8 m²
bezugsfrei ab
01.08.2026

Ausstattung

Balkon
Kabel / Sat-TV

Details

Warmmiete (ca.)
750,- €
Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
1

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Gebäude aus Rotklinkern mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern und einer Tiefgarage auf einem 5.576 m² großen Grundstück.
Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit einer Größe von ca. 44 m² liegt im ersten Obergeschoss, wurde komplett renoviert und mit einer neuen Küchenzeile sowie einem neuen, hochwertigen Duschbad ausgestattet. Vom großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile hat man Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Außerdem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein ca. 8 m² großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz, der bei Bedarf zusätzlich für 60,00 Euro im Monat angemietet werden kann.
Der Gemeinschaft steht außerdem ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Diese Wohnung wird unbefristet vermietet. Es besteht jedoch ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren. Nach Ablauf dieser zwei Jahre wird eine Indexmiete vereinbart.

+ Baujahr 1995
+ Wohnfläche ca. 44 m²
+ frisch renoviert
+ Stellplatz i.d. Tiefgarage separat anmietbar (60 EUR)

Buchholz in der Nordheide liegt im südlichen Einzugsgebiet von Hamburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet unter anderem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Durch die gute Anbindung an den HVV und den Metronom ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die umliegende Natur sowie Sportanlagen und Golf- und Tennisplätze bieten einen hohen Freizeitwert.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Barbara Campe

Frau Barbara Campe
barbara@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 89,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 89,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 89,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
89,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
89,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis gültig bis2028-03-27
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1995
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fernheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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