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Obj.: 1 | 1

Gemütliche Ferienwohnung zwischen Yachthafen und Südstrand

Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
109.000,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Fehmarn
Küche
Küche Etagenwohnung Fehmarn
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Fehmarn
Badezimmer
kleiner-Seeblick-inklusive Etagenwohnung Fehmarn
kleiner-Seeblick-inklusive
Hafeneinfahrt / Weg zum Strand Etagenwohnung Fehmarn
Hafeneinfahrt / Weg zum Strand
Südstrand Etagenwohnung Fehmarn
Südstrand
Südstrand Etagenwohnung Fehmarn
Südstrand
feiner Sandstrand Etagenwohnung Fehmarn
feiner Sandstrand
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang Etagenwohnung Fehmarn
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang
Grundriss Etagenwohnung Fehmarn
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

23769 Fehmarn, Stranddistelweg 53

Objektdaten

Objekt-Nr. 54244
Wohnfläche (ca.) 25 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 109.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Details

Aufzug
Personenaufzug
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Heizung
Etagenheizung

Mit dieser kleinen, aber feinen Ferienwohnungen am Südstrand können Sie Urlaub und Rendite verbinden. Die Wohnung ist seit Jahren in der Ferienvermietung und erzielt solide Einnahmen. Diese sind mit entsprechendem Einsatz auch noch steigerungsfähig. Da es viele Feriendomizile am Südstrand gibt gehen wir hier nur in Kurzform auf die Besonderheiten genau dieser Wohnung ein: Sie bietet einen kleine Blick auf den nahen Binnensee und liegt recht nah an den Restaurants und kleinen Geschäften am Yachthafen. So können Sie auch einmal die Küche kalt lassen und zu Fuß nach dem Essen zurückgehen. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss und daher sehr einfach zugänglich. Durch die Lage an der Promenade können Sie entspannt mit dem Rad oder E-Bike nach Burg fahren, oder die angrenzenden Dörfer erkunden. Die Wohnung ist grundsätzlich gepflegt, kann aber auch ein wenig renoviert werden, um die Wohnqualität zu erhöhen und die Umsätze in der Vermietung zu erhöhen.

++ Baujahr: 1972
++ Wohnfläche: ca. 25 m²
++ Lage: Erdgeschoss
++ Heizung: Nachtspeicher
++ Böden: Teppich, Fliesen
++ Ferienvermietung erlaubt
++ durchschnittliche Auslastung ca. 150 Tage / Jahr
++ Umsätze bis zu ca. 10.000 EUR/ Jahr
++ kleiner Blick auf den Binnensee
++ laufende Vermietung
++ Verkauf inkl. Mobiliar

Burgtiefe und der Südstrand sind seit Langem der touristische Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Der feinsandige Südstrand bietet insbesondere für Familien und Paare die Entspannung suchen ideale Bedingungen. Egal ob im Sommer oder zu jeder anderen Jahreszeit: Hier finden Sie Abstand zum Alltag und können die Ostsee und die Insel als Ganzes genießen.

Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Objektanfrage

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