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Obj.: 1 | 1

Inselglück! Stilvoll renovierte Wohnung in sehr ruhiger Lage

Ansicht-von-der-Wiese-2 Etagenwohnung Fehmarn
Ansicht-von-der-Wiese-2
275.000,- €
 
360°
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Puppenhaus-Ansicht-2 Etagenwohnung Fehmarn
Puppenhaus-Ansicht-2
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohnzimmer
Esstisch-im-Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Esstisch-im-Wohnzimmer
Ausblick ins Grüne Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick ins Grüne
Ausblick-vom-Balkon Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick-vom-Balkon
Ansicht-von-der-Wiese Etagenwohnung Fehmarn
Ansicht-von-der-Wiese
Idylle-am-nahen-Dorfteich Etagenwohnung Fehmarn
Idylle-am-nahen-Dorfteich
Flur-und-Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Flur-und-Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Schlafzimmer
Überblick-Flur Etagenwohnung Fehmarn
Überblick-Flur
Arbeitszimmer-oder-Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Arbeitszimmer-oder-Schlafzimmer
Küche Etagenwohnung Fehmarn
Küche
Küche-2 Etagenwohnung Fehmarn
Küche-2
Badezimmer Etagenwohnung Fehmarn
Badezimmer
Badezimmer2 Etagenwohnung Fehmarn
Badezimmer2
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang Etagenwohnung Fehmarn
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang
Grundriss Etagenwohnung Fehmarn
Grundriss
Energieskala Etagenwohnung Fehmarn
Energieskala

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

23769 Fehmarn

Objektdaten

Objekt-Nr. 54197
Wohnfläche (ca.) 88 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 275.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57 %

Man nehme eine ruhige Lage, etwas Charme und einen Schuss Luxus und voila, fertig ist sie, die richtige Mischung für eine schöne Ferienwohnung mit Inselfeeling. Am Rande eines kleinen Dorfes in der Inselmitte befindet sich diese sehr geschmackvolle Wohnung mit Blick ins Grüne. Egal ob als fester Wohnsitz, oder privater Rückzugsort an der Ostsee, diese Immobilie überzeugt in fast jeder Lebenslage. In der beschaulichen Wohnanlage aus den 1990er Jahren befinden sich nur 14 Wohnungen. Durch die Ausrichtung nach Westen und die vielen Fenster ist die Wohnung ein echter Sonnenbringer. Genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Getränk Ihrer Wahl und kommen zur Ruhe. Hier kaufen Sie nicht ein paar Steine oder Quadratmeter, sondern ein Stück Lebensqualität. Um sich bereits vorab einen guten Eindruck zu verschaffen, empfehlen wir Ihnen unsere aussagekräftige, virtuelle Besichtigung. Diese befindet sich am Ende der Bilder-Strecke oder ist auf unserer Webseite auf dem 360 Grad Symbol verfügbar. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung im Anschluss vor Ort live zu zeigen.

++ Baujahr 1993
++ Wohnfläche ca. 88 Quadratmeter
++ Stellplatz am Haus
++ renoviert im Jahr 2021
++ neue Küche, neues Bad
++ Glasfaseranschluss
++ freier (unverbaubarer) Blick ins Grüne
++ sehr ruhige Lage
++ Balkon nach Süd-Westen
++ Möblierung kann ggfs. übernommen werden (VHB)
++ Hausgeld 295 EUR (inkl. Heizkosten und Rücklage)
++ eigene Gas-Etagenheizung
++ Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage am Rande eines etwas größeren Dorfs im Westen der Insel Fehmarn. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Petersdorf vorhanden. Die nächsten Strände sind Bojendorf und Wallnau oder Altenteil.

Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
176,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis gültig bis2033-03-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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