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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Schicke kleine Ferienwohnung mit tollem Meerblick

Ausblick aus dem Wohnzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick aus dem Wohnzimmer
135.000,- €
 
360°
Wohn Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohn Schlafzimmer
Wohn Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohn Schlafzimmer
Wohn Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohn Schlafzimmer
Ausblick vom Bett Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick vom Bett
Wohn Schlafzimmer Etagenwohnung Fehmarn
Wohn Schlafzimmer
Ausblick vom Sofa Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick vom Sofa
Ausblick auf den Binnesee Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick auf den Binnesee
Ausblick auf den Binnesee Etagenwohnung Fehmarn
Ausblick auf den Binnesee
Badezimmer Etagenwohnung Fehmarn
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Fehmarn
Badezimmer
Küche Etagenwohnung Fehmarn
Küche
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang Etagenwohnung Fehmarn
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang
Grundriss Etagenwohnung Fehmarn
Grundriss
Hafeneinfahrt / Weg zum Strand Etagenwohnung Fehmarn
Hafeneinfahrt / Weg zum Strand
Südstrand Etagenwohnung Fehmarn
Südstrand
Südstrand Etagenwohnung Fehmarn
Südstrand
feiner Sandstrand Etagenwohnung Fehmarn
feiner Sandstrand

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

23769 Fehmarn, Stranddistelweg 52

Objektdaten

Objekt-Nr. 54184
Wohnfläche (ca.) 25 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 135.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Details

Aufzug
Personenaufzug
Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1
Heizung
Etagenheizung

Mit dieser kleinen, aber feinen Ferienwohnungen am Südstrand können Sie Urlaub und Rendite verbinden. Die Wohnung ist seit Jahren in der Ferienvermietung und erzielt solide Einnahmen. Diese sind mit entsprechendem Einsatz auch noch steigerungsfähig. Da es viele Feriendomizile am Südstrand gibt gehen wir hier nur in Kurzform auf die Besonderheiten genau dieser Wohnung ein: Sie bietet einen schönen, unverbaubaren Blick auf den nahen Binnensee und liegt recht nah an den Restaurants und kleinen Geschäften am Yachthafen. So können Sie auch einmal die Küche kalt lassen und zu Fuß nach dem Essen zurückgehen. Vom Sofa und vom Bett aus hat man den freien Blick auf die anlegenden Schiffe und den etwas weiter entfernten Hafen Burgstaaken. Durch die Lage an der Promenade können Sie entspannt mit dem Rad oder E-Bike nach Burg fahren, oder die angrenzenden Dörfer erkunden. Die Wohnung ist grundsätzlich gepflegt, kann aber auch ein wenig renoviert werden, um die Wohnqualität zu erhöhen und die Umsätze in der Vermietung zu erhöhen.

++ Baujahr: 1972
++ Wohnfläche: ca. 25 m²
++ 3ter Stock (Fahrstuhl vorhanden)
++ Heizung: Elektrodirektheizung und Nachtspeicher
++ Böden: Teppich, Fliesen
++ Ferienvermietung erlaubt
++ durchschnittliche Auslastung ca. 150 Tage / Jahr
++ Umsätze bis zu ca. 10.000 EUR/ Jahr
++ schöner Blick auf den Binnensee
++ laufende Vermietung
++ Verkauf inkl. Mobiliar

Burgtiefe und der Südstrand sind seit Langem der touristische Mittelpunkt der Insel Fehmarn. Der feinsandige Südstrand bietet insbesondere für Familien und Paare die Entspannung suchen ideale Bedingungen. Egal ob im Sommer oder zu jeder anderen Jahreszeit: Hier finden Sie Abstand zum Alltag und können die Ostsee und die Insel als Ganzes genießen.

Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Objektanfrage

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