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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Schöner Wohnen in ruhiger Lage - Saniertes Reihenendhaus mit Garten nach Süden

Schlafzimmer-im-Dachgeschoss Reihenendhaus Fehmarn
Schlafzimmer-im-Dachgeschoss
379.000,- €
 
360°
Außenansicht-von-Osten Reihenendhaus Fehmarn
Außenansicht-von-Osten
Terrasse-nach-Süden Reihenendhaus Fehmarn
Terrasse-nach-Süden
Außenansicht-Nordseite Reihenendhaus Fehmarn
Außenansicht-Nordseite
Außenansicht-Nordseite-2 Reihenendhaus Fehmarn
Außenansicht-Nordseite-2
Terrasse Reihenendhaus Fehmarn
Terrasse
Außenansicht-von-Süden Reihenendhaus Fehmarn
Außenansicht-von-Süden
Wohnzimmer Reihenendhaus Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer-2 Reihenendhaus Fehmarn
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer-3 Reihenendhaus Fehmarn
Wohnzimmer-3
Wohnzimmer-4 Reihenendhaus Fehmarn
Wohnzimmer-4
Küche-(Achtung-Pappküche,-es-ist-keine-echte-Küche-installiert) Reihenendhaus Fehmarn
Küche-(Achtung-Pappküche,-es-ist-keine-echte-Küche-installiert)
Badezimmer-im-Erdgeschoss-2 Reihenendhaus Fehmarn
Badezimmer-im-Erdgeschoss-2
Badezimmer-im-Erdgeschoss Reihenendhaus Fehmarn
Badezimmer-im-Erdgeschoss
Badezimmer-DG Reihenendhaus Fehmarn
Badezimmer-DG
Badezimmer-DG-2 Reihenendhaus Fehmarn
Badezimmer-DG-2
Schlafzimmer-im-Dachgeschoss-2 Reihenendhaus Fehmarn
Schlafzimmer-im-Dachgeschoss-2
zweites-Schlafzimmer-im-Dachgeschoss Reihenendhaus Fehmarn
zweites-Schlafzimmer-im-Dachgeschoss
zweites-Schlafzimmer-im-Dachgeschoss-2 Reihenendhaus Fehmarn
zweites-Schlafzimmer-im-Dachgeschoss-2
Drittes-Schlafzimmer-(im-Erdgeschoss) Reihenendhaus Fehmarn
Drittes-Schlafzimmer-(im-Erdgeschoss)
Drittes-Schlafzimmer-(im-Erdgeschoss)-2 Reihenendhaus Fehmarn
Drittes-Schlafzimmer-(im-Erdgeschoss)-2
Flur-im-Dachgeschoss-2 Reihenendhaus Fehmarn
Flur-im-Dachgeschoss-2
Flur-im-Dachgeschoss Reihenendhaus Fehmarn
Flur-im-Dachgeschoss
Energieskala Reihenendhaus Fehmarn
Energieskala
Erdgeschoss Reihenendhaus Fehmarn
Erdgeschoss
Dachgeschoss Reihenendhaus Fehmarn
Dachgeschoss

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

23769 Fehmarn

Objektdaten

Objekt-Nr. 54213
Wohnfläche (ca.) 102 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15 m²
Zustand
teil / vollsaniert

Ausstattung

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
2

Einziehen und wohlfühlen: Dieses umfassend sanierte Reihenendhaus in ruhiger, beschaulicher Lage ist die ideale Wahl für Paare, kleine Familien als Festwohnsitz oder als charmantes Ferien-Refugium auf der Insel. Das ursprünglich ca. 1899 erbaute Haus wurde erst im vergangenen Jahr aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen und Fenster erneuert sowie Böden, Decken und das Dach und die Dämmung umfassend erneuert. Die offene und helle Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Badezimmer (inkl. Badewanne) und zwei flexibel nutzbaren Räumen, ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Direkt neben dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, langgezogene Garten mit Terrasse und Nebengebäude. Dieses befindet sich derzeit in einfachem Zustand, bietet jedoch großes Potenzial und kann mit überschaubarem Aufwand beispielsweise zu einem Hobby- oder Saunahaus ausgebaut werden. Ein zusätzliches Plus: Über ein bestehendes Wegerecht haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück auch rückseitig über einen Privatweg zu erreichen. Das erleichtert nicht nur die Gartenpflege, sondern bietet Ihnen auch ein Stück zusätzliche Freiheit und Komfort. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

++ Baujahr: ca. 1899, Sanierung 2025
++ Wohnfläche: ca. 102 m²
++ ca. 480 m² Grundstück
++ 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 Dusche und 1Wanne)
++ Grundstücksfläche: ca. 480 m²
++ Heizung: Wärmepumpe 2025
++ Böden: Laminat, Fliesen
++ Terrasse nach Süden ca. 25 m²
++ ruhige, sonnige Lage
++ Nebengebäude für Hobby und Garten

Die angebotene Immobilie liegt in ruhiger dörflicher Lage in der Nähe der Inselhauptstadt Burg. Die Strecke lässt sich auch mit dem E-Bike noch bequem fahren (3 Kilometer). Der nächste Strand ist ebenfalls nur 3 Kilometer entfernt. Eine gute Basis, wenn Sie zwar auf Fehmarn wohnen möchten, aber nicht immer mitten im Trubel des sommerlichen Tourismus sein wollen.

Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 74,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 74,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 74,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
74,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
74,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2036-02-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1899
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektanfrage

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