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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Sonnige Doppelhaushälfte in der Nähe von Hafen und Südstrand

Ansicht von der Einfahrt Doppelhaushälfte Fehmarn
Ansicht von der Einfahrt
259.000,- €
 
360°
Vorgarten Doppelhaushälfte Fehmarn
Vorgarten
Garten hinter dem Haus Doppelhaushälfte Fehmarn
Garten hinter dem Haus
Vorgarten Doppelhaushälfte Fehmarn
Vorgarten
Seitenansicht Doppelhaushälfte Fehmarn
Seitenansicht
Garten hinter dem Haus Doppelhaushälfte Fehmarn
Garten hinter dem Haus
Vorgarten Doppelhaushälfte Fehmarn
Vorgarten
Innenhof Doppelhaushälfte Fehmarn
Innenhof
Innenhof im Sommer Doppelhaushälfte Fehmarn
Innenhof im Sommer
Ausblick-vom-Balkon Doppelhaushälfte Fehmarn
Ausblick-vom-Balkon
Blick-Richtung-Hafen Doppelhaushälfte Fehmarn
Blick-Richtung-Hafen
Küche Doppelhaushälfte Fehmarn
Küche
Küche-Ansicht-2 Doppelhaushälfte Fehmarn
Küche-Ansicht-2
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Fehmarn
Wohnzimmer
Badezimmer im Erdgeschoss Doppelhaushälfte Fehmarn
Badezimmer im Erdgeschoss
Badewanne Doppelhaushälfte Fehmarn
Badewanne
Zimmer im Obergeschoss Doppelhaushälfte Fehmarn
Zimmer im Obergeschoss
Wohnraum-im-Obergeschoss Doppelhaushälfte Fehmarn
Wohnraum-im-Obergeschoss
begehbarer-Kleiderschrank Doppelhaushälfte Fehmarn
begehbarer-Kleiderschrank
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang Doppelhaushälfte Fehmarn
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang
Energieskala Doppelhaushälfte Fehmarn
Energieskala
Erdgeschoss Doppelhaushälfte Fehmarn
Erdgeschoss
Obergeschoss Doppelhaushälfte Fehmarn
Obergeschoss
Keller Doppelhaushälfte Fehmarn
Keller

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

23769 Fehmarn

Objektdaten

Objekt-Nr. 54204
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
40 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Terrasse
Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Stellplätze
3
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2

Sonnige Aussichten für Familien und Paare! Mit diesem kleinen, aber feinen Haus in Hafennähe sichern Sie sich ein schönes Zuhause in guter Lage von Burgstaaken. Das Grundstück ist mit ca. 513 m² nicht zu pflegeintensiv, bietet aber viel Sonne, da es sehr langgezogen ist (fast 70 Meter) und nach Westen keine direkte Bebauung vorhanden ist.
Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und grundsätzlich laufend in Stand gehalten. Es bedarf allerdings dennoch einiger Renovierungsarbeiten, um diese Immobilie fit für die Zukunft zu machen. Interessant dürfte das Haus vor allen Dingen für handwerklich begabte Familienväter sein, denn hier erhalten Sie eine solide Grundsubstanz, eine ruhige Lage mit Garten. Die Wohnfläche ist zwar nicht ganz s groß, dafür sind aber dennoch 2-3 Schlafzimmer vorhanden und zwei Badezimmer. Auch das große Nebengebäude, da die Heizung und die Werkstatt beinhaltet ist eine sinnvolle Ergänzung. Hier ist Platz für fast jedes Hobby oder Werkzeug vorhanden. Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang, um sich einen guten Überblick zu diesem Klassiker mit Historie zu verschaffen. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

++ Baujahr: 1900 + Anbau in 2005
++ Wohnfläche: ca. 90 m²
++ Grundstücksfläche: ca. 513 m²
++ Heizung: Ölheizung (Niedertemperaturkessel, kein direkter Austausch nötig)
++ Böden: Fliesen, Teppich, Laminat
++ 1 Bad mit Wanne im Erdgeschoss
++ 1 Duschbad im Dachgeschoss
++ Renovierungsbedarf vorhanden, gute Substanz
++ sonniger Garten mit Ausrichtung nach Süden und Westen
++ großes Nebengebäude (Heizungsraum und Werkstatt)
++ Garage, Stellplatz und Gartenhaus

Die Urlaubsinsel Fehmarn zeichnet sich durch ihre vielen Sonnenstunden und die abwechslungsreichen Küsten und Strände aus. Die angebotene Immobilie liegt in einer begehrten Lage von Burg auf Fehmarn in Hafennähe. Der Südstrand ist schnell erreichbar. Wenn die Sommersonne die Insel fest im Griff hat, radeln Sie einfach an den Strand und springen zur Abkühlung ins Wasser. Mit dem nahen Hafen bieten sich auch fußläufig einige Restaurants oder natürlich die authentische Hafenkulisse an für ein wenig Abwechslung im Alltag.

Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 231,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 231,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 231,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
231,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
231,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2033-10-10
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

Objektanfrage

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