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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Strandläufer! Sanierter Bungalow an der Ostsee mit herrlichem Garten

Ansicht von Süden Bungalow Fehmarn
Ansicht von Süden
549.000,- €
 
360°
Besonders im Sommer ein Traum Bungalow Fehmarn
Besonders im Sommer ein Traum
Terrasse nach Süden Bungalow Fehmarn
Terrasse nach Süden
großer Garten nach Süden Bungalow Fehmarn
großer Garten nach Süden
Besonders im Sommer ein Traum Bungalow Fehmarn
Besonders im Sommer ein Traum
Eingangsbereich Bungalow Fehmarn
Eingangsbereich
Wohnzimmer Bungalow Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bungalow Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bungalow Fehmarn
Wohnzimmer
große Fenster in den Garten Bungalow Fehmarn
große Fenster in den Garten
Wohnzimmer Bungalow Fehmarn
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bungalow Fehmarn
Wohnzimmer
Terrasse nach Süden Bungalow Fehmarn
Terrasse nach Süden
Abendstimmung Bungalow Fehmarn
Abendstimmung
gemütliches Ambiente Bungalow Fehmarn
gemütliches Ambiente
gemütliches Ambiente Bungalow Fehmarn
gemütliches Ambiente
gemütliches Ambiente Bungalow Fehmarn
gemütliches Ambiente
gemütliches Ambiente Bungalow Fehmarn
gemütliches Ambiente
gemütliches Ambiente Bungalow Fehmarn
gemütliches Ambiente
gemütliches Ambiente Bungalow Fehmarn
gemütliches Ambiente
Gästezimmer Bungalow Fehmarn
Gästezimmer
Schlafzimmer Bungalow Fehmarn
Schlafzimmer
Blick-in-das-Badezimmer Bungalow Fehmarn
Blick-in-das-Badezimmer
Blick-aus-der-Küche Bungalow Fehmarn
Blick-aus-der-Küche
Badezimmeransicht Bungalow Fehmarn
Badezimmeransicht
Dusche Bungalow Fehmarn
Dusche
Ansicht-des-Gäste-Wc Bungalow Fehmarn
Ansicht-des-Gäste-Wc
Grundriss nachgezeichnet Bungalow Fehmarn
Grundriss nachgezeichnet
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang Bungalow Fehmarn
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang
Energieskala Bungalow Fehmarn
Energieskala

Objektart

Bungalow

Adresse

23769 Fehmarn

Objektdaten

Objekt-Nr. 54199
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 549.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
28 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1

Die Insel der Ruhe! Mit diesem sanierten Bungalow in toller Lage erwartet Sie ein neuer und entspannter Lebensabschnitt. In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfangreich aufgewertet. Sowohl Haus als auch Garten sind sehr vorbildlich gepflegt. Hier können Sie einfach einziehen und das Leben genießen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das helle Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer ein Vollbad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie die Küche und den Hauswirtschaftsraum. Durch die Südlage und die Weite des Gartens mit seinen großen alten Bäumen genießt man den ungestörten Blick ins Grüne und darf sich in heißen Sommern auch über ausreichend Schatten freuen. Der Strand ist sogar zu Fuß sehr gut zu erreichen. Wenn Sie dann nach einem schönen Tag am Wasser heimkehren, können Sie den Abend entspannt auf der großen Terrasse ausklingen lassen. Dieses Haus wurde bisher als Ferienhaus (ohne Vermietung) genutzt. Die bestehenden Kontakte zum Gärtner und anderen Dienstleistern können gern übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

++ Baujahr: 1980, Sanierung 2016-2022
++ Wohnfläche: ca. 110 m²
++ ca. 60 m² große Terrasse
++ Grundstücksfläche: ca. 1.1153 m²
++ Heizung: 2022, Elektro-Flächenheizkörper
++ PV-Anlage mit 9,75 kWP Leistung (Dach auch 2016)
++ Fenster: dreifach Verglasung aus 2016
++ keyless Haustür mit Fingerabdruck Sensor
++ elektrische Markise, elektrisches Garagentor
++ Mobiliar kann teilweise übernommen werden
++ Alle Sanierungsarbeiten über örtliche Fachbetriebe ausgeführt
++ Böden: Fliesen
++ Garage + Stellplatz

Das Haus liegt in einem kleinen Dorf im Süden der Insel Fehmarn. Das Dorf liegt fast direkt an der Ostsee. Der Strandabschnitt hier zeichnet sich durch seine Südlage aus und ist ideal für den klassischen Strandbesuch. Das Wasser ist recht seicht und der Zugang sandig.
Die malerische Steilküste bietet schöne Sonnenuntergänge. Der kleine Ort liegt in guter Entfernung zur Inselhauptstadt Burg. Ein besonderer Ort. Überzeugen Sie sich einfach persönlich bei einer Besichtigung.

Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Es ist vereinbart, dass Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem Büro stattfinden. Bitte betreten Sie daher nicht das Grundstück und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Fordern Sie am besten direkt ein vollständiges Exposé an, oder kontaktieren Sie uns telefonisch. In unserem virtuellen Immobilienrundgang der Immobilie erhalten Sie bereits einen umfangreichen Eindruck. Weitere Unterlagen sind später zum Download verfügbar.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
87,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
Energieausweis gültig bis2035-09-01
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1980
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

Objektanfrage

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