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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Hochwertige Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Ostseeblick!

Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Wohnzimmer
555.000,- €
 
360°
Penthousefeeling Penthousewohnung Heiligenhafen
Penthousefeeling
Dachterrasse (57m²) Penthousewohnung Heiligenhafen
Dachterrasse (57m²)
Küche Richtung Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Küche Richtung Wohnzimmer
Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Wohnzimmer
Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Wohnzimmer
offene Küche Penthousewohnung Heiligenhafen
offene Küche
Küche und Abstellraum Penthousewohnung Heiligenhafen
Küche und Abstellraum
Flur Penthousewohnung Heiligenhafen
Flur
Badezimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Badezimmer
erstes Schlafzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
erstes Schlafzimmer
Detail Penthousewohnung Heiligenhafen
Detail
Eingangsbereich Penthousewohnung Heiligenhafen
Eingangsbereich
Flur Penthousewohnung Heiligenhafen
Flur
separates WC Penthousewohnung Heiligenhafen
separates WC
Detail Wohnzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
Detail Wohnzimmer
zweites Schlafzimmer Penthousewohnung Heiligenhafen
zweites Schlafzimmer
Detail Penthousewohnung Heiligenhafen
Detail
Graswarder Penthousewohnung Heiligenhafen
Graswarder
Seebrücke Penthousewohnung Heiligenhafen
Seebrücke
Energieskala Penthousewohnung Heiligenhafen
Energieskala
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang Penthousewohnung Heiligenhafen
Hinweisbild auf Unterlagen und 3D Rundgang
Grundriss nachgezeichnet Penthousewohnung Heiligenhafen
Grundriss nachgezeichnet

Objektart

Penthousewohnung

Adresse

23774 Heiligenhafen

Objektdaten

Objekt-Nr. 54192
Wohnfläche (ca.) 103 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 555.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
6 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
2
Garage
Kauf 17.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

Echtes Penthouse Feeling! Diese besondere Immobilie besitzt Qualitäten, die Sie bei normalen Etagenwohnungen vergeblich suchen werden. Mit ganzen 57 m² Dachterrasse (Anrechnung zu 1/4) und 103 m² Wohnfläche insgesamt ist sie eine echte Seltenheit. Durch die große Deckenhöhe von über 3,30 Metern im Wohnzimmer und 2,70 Metern in den Schlafräumen strahlt sie moderne Großzügigkeit aus. Die gesamte Wohnebene ist nach Süden ausgerichtet. Große Glas-Schiebetüren bringen viel Tageslicht und Luft. Die umlaufende Terrasse bietet auf der Westseite feien Blick auf die Ostsee. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (ebenfalls mit Meerblick), dem großen Wohnbereich nebst Terrasse, sowie Bad und separatem WC. Ein großer Abstellraum neben der Küche erleichtert den Alltag. Zur Wohnung gehört ein zweiter Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz und auch eine eigene Garage direkt am Haus. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem hochwertigen Angebot. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

++ Penthouse mit Ostseeblick
++ Baujahr 2018, Massivbauweise
++ ca. 103 m² Wohnfläche
++ 57 m² Dachterrasse nach Süden!
++ Effizienzklasse A
++ Kaminanschluss vorhanden!
++ Kaufpreis Wohnung 555.000 EUR
++ PKW-Stellplatz 13.000 EUR
++ Garage 17.000 EUR
++ 428 EUR Hausgeld (inkl. Heizung, Rücklage etc.)
++ Nähe Marktplatz (350 Meter) und Binnensee (500 Meter)
++ hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung
++ moderne Architektur

Heiligenhafen, als die Stadt am Meer bekannt und beliebt, bietet neben dem Flair einer alten
Hafenstadt eine vollständige Infrastruktur. Schulen, Banken, Bäcker, Ärzte, Supermärkte und
vieles mehr sind direkt vor Ort erreichbar. Die Nähe zur Ostsee, die vielfältige Natur vor der Tür
und die umfangreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ermöglichen den Einwohnern und
Gästen eine große Abwechslung in Urlaub und Alltag. Das Ostseeheilbad mit ca. 9.000
Einwohnern ist durch seine gute Verkehrsanbindung ein geeigneter Ausgangspunkt für Touren
durch Ostholstein, die Holsteinische Schweiz und das nahe Dänemark. Wassersportler finden in
und um Heiligenhafen sehr gute Bedingungen vor. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage
nur ca. 350 m vom Marktplatz entfernt. Der Binnensee ist 500 Meter, die Seebrücke ca. 1km entfernt.

Bitte fragen Sie zuerst über das Kontaktformular das vollständige Exposé der Immobilie an bzw. senden uns eine Nachricht mit Namen und Adresse. Im vollständigen Exposé sind weitere Unterlagen enthalten. Wir melden uns dann nach Ihrer Anfrage bei Ihnen zurück.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerKraft-Wärme-Kopplung fossil
Energieausweis gültig bis2027-10-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseA
Energieausweis Baujahr2018
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

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