Ferienvermietung in Alleinlage! 12 Wohnungen mit Haupthaus, Scheune und großem Grundstück
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Natur, Ruhe und ein laufender Ferienbetrieb mit Perspektive. Diese gepflegte Ferienanlage in idyllischer Alleinlage bei Malente liegt mitten in der Holsteinischen Schweiz und bietet ideale Voraussetzungen für einen touristischen Betrieb, ein Retreat-Konzept oder eine langfristige Kapitalanlage. Die Anlage umfasst insgesamt 12 Ferienwohnungen für 1 bis 4 Personen, die in einem charmant umgebauten ehemaligen Wirtschaftsgebäude untergebracht sind. Viele Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon mit Blick ins Grüne. Das große parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, Wiesen und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten vermittelt Gästen sofort das Gefühl von Erholung und Entschleunigung. Ergänzt wird das Angebot durch Sauna, Aufenthalts- und Veranstaltungsräume, Grillplatz, Spielbereiche, Fahrradangebote, E-Ladestation sowie großzügige Stellplatzflächen. Zusätzlich steht im Haupthaus eine private Wohneinheit für die Eigentümer zur Verfügung und ermöglicht die komfortable Verbindung aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Die Anlage ist am Markt etabliert und erfreut sich einer hohen Auslastung sowie sehr guten Gästebewertungen. Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage zwischen Seen, Wäldern und Ostsee. Der Kellersee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die Kurorte Malente, Eutin und die Ostseeküste sind schnell erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine besondere Ferienimmobilie mit bestehendem Konzept und weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
+ Baujahr: 1962 + Anbau 1979/1984
+ Laufend Modernisiert, guter Zustand
+ Wohnfläche: ca. 630 m² Nutzfläche ca. 350 m²
+ 12 Ferienwohnungen
+ 1 große Wohnung / Haus für die Eigentümer
+ Grundstücksfläche: ca. 21.433 m²
+ davon 1 ha Hausgrundstück 1,2 ha Weide
+ PV Anlage mit 17,2 kWp Leistung aus 2019
+ Reitplatz und Offenstall
+ Heizung: Öl Heizung aus 2010
+ Böden: Fliesen, Laminat,
Die Ferienanlage befindet sich in ruhiger Alleinlage bei Malente mitten in der Holsteinischen Schweiz. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen genießen Gäste hier ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit. Der Kellersee sowie zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kurorte Malente und Eutin sind schnell erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie eine gute Infrastruktur. Auch die Ostseeküste mit den Stränden der Lübecker Bucht liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Eine Lage, die Erholung, Naturerlebnis und touristische Attraktivität ideal miteinander verbindet.
Wir sind im Rahmen eines Alleinauftrags für die Eigentümer tätig. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro. Bitte betreten Sie das Grundstück daher nicht eigenständig und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner und Gäste der Ferienanlage. Fordern Sie gern direkt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns telefonisch. Einen ersten umfassenden Eindruck erhalten Sie bereits über unseren virtuellen Immobilienrundgang. Weitere Unterlagen stehen Ihnen im vollständigem Exposé zum Download zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
129,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
129,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
129,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2036-05-17 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |