1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ohne Käuferprovision und frisch renoviert. Tolles Familienhaus im Hinterland von Scharbeutz

Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
349.000,- €
 
360°
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer-2 Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer-2
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich-2 Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohn-Essbereich-2
Wohn-Essbereich Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Wohn-Essbereich
Küche Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Küche
Ansicht des Gebäudes Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Ansicht des Gebäudes
Weg zum Parkplatz Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Weg zum Parkplatz
Neue Eingangstür Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Neue Eingangstür
Hausansicht (noch Sommer 2025) Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Hausansicht (noch Sommer 2025)
Terrasse Richtung Südwesten Kopie Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Terrasse Richtung Südwesten Kopie
Treppe Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Treppe
Badezimmer mit neuer Dusche Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Badezimmer mit neuer Dusche
Badezimmer-Ansicht-2 Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Badezimmer-Ansicht-2
Gäste-WC Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Gäste-WC
Arbeitszimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Arbeitszimmer
Schlafzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Schlafzimmer
Schlafzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Schlafzimmer
Schlafzimmer Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Schlafzimmer
Spitzboden (keine Wohnfläche) Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Spitzboden (keine Wohnfläche)
Erdgeschoss Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Erdgeschoss
Obergeschoss Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Obergeschoss
Dachgeschoss Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Dachgeschoss
Energieskala Reihenmittelhaus Scharbeutz / Gleschendorf
Energieskala

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

23684 Scharbeutz / Gleschendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 54212
Wohnfläche (ca.) 122 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 349.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
15 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
WC
2

Einziehen ohne Umwege! Mit diesem schönen, renovierten Reihenhaus liegen Sie richtig! Dieses Haus ist sofort bezugsfertig (ca. 2-3 Monate notarielle Abwicklung ab Kaufvertragsdatum). 2025 wurden folgende Arbeiten im Rahmen einer Renovierung durchgeführt: Einbau einer neuen Gasheizung, neue Böden in allen Wohnräumen, neues großes Fenster im Wohnzimmer, Glasfaser mit 1.000 Mbit/s, Malerarbeiten. Hervorzuheben sind die überdurchschnittliche Deckenhöhe und die massive Bauweise. Im Erdgeschoss dominiert das große und helle Wohnzimmer, das durch eine kleine Terrasse nach Westen (Sonne nachmittags bis Abend) ergänzt wird. Im Obergeschoss sind wahlweise zwei Schlafzimmer, oder ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer vorhanden. Im Spitzboden gibt es noch ein weiteres Zimmer (das keine offizielle Wohnfläche ist), das sich als Hobbyraum oder auch als Schlafzimmer nutzen lässt. Die Heizung befindet sich auch auf dieser Ebene. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die gern in Scharbeutz wohnen möchten, aber die hohen Preise direkt am Meer meiden möchten.
Verschaffen Sie sich vor Ort einen genauen Überblick dieses schönen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

++ Baujahr 1997, Renoviert 2025,
++ Neue Gasheizung 2025
++ Neue Fenster im EG und DG (3 Fach Verglasung, 2025)
++ Reihenhaus nach WEG-geteilt (Wohnungsteileigentum)
++ Neues Panorama Fenster im Wohnzimmer (2025)
++ Wohnfläche ca. 122m²
++ hohe Decken (2,70 m im Erdgeschoss 2,60 m im ersten OG)
++ Grundstücksgröße ca. 183 m² (als Miteigentumsanteil)
++ nutzbar als eigenes Grundstück im Sondernutzungsrecht: ca. 110m²
++ Terrasse nach Westen
++ Stellplätze am Haus auf Hausparkplatz
++ Ostseenähe (ca 7,3 km bis zur Promenade von Scharbeutz)
++ eigene Gasheizung (vor Kurzem Instand gesetzt)
++ Gäste-WC

10 Autominuten sind ab sofort das Einzige, was zwischen Ihnen und dem Strand von Scharbeutz steht. Diese interesante Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gleschendorf im ländlichen Rückzugsbereich der Lübecker Bucht.

Nutzen Sie den virtuellen Rundgang (360° Symbol anklicken) um sich vorab noch besser zu informieren. Zusätzlich erhalten Sie im vollständigen Exposé Zugang zu weiteren Unterlagen. (es lohnt, hier ist so gut wie alles hinterlegt: Teilungserklärung, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Dirk Lafrenz

Herr Dirk Lafrenz
Telefon: 004917656041677
Mobil: 004917656041677
dirk@lafrenz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2036-01-26
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1997
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder